船堀パーク・ファミリア

  • 東京都江戸川区船堀六丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 9階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

32.3
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
4,680万円
71.7万円/㎡
相場
4,044万円
61.9万円/㎡
2,968
3,685
4,402
5,120
AI査定結果
推定相場価格
4,044万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,685万円〜4,402万円
56.5万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
船堀パーク・ファミリア
4,680万円（71.7万円/㎡）/ 5階 / 65.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,680万円71.7万円5階 65.28㎡ 3LDK南西
2025/04/043,480万円53.3万円5階 65.28㎡ 2LDK南西
2024/12/183,680万円56.4万円6階 65.28㎡ 3LDK南西
2024/11/124,499万円60.3万円5階 74.55㎡ 3LDK南西
2024/05/133,580万円54.8万円9階 65.28㎡ 2LDK南東
2024/02/043,680万円56.4万円9階 65.28㎡ 2LDK南西
2024/01/243,740万円57.3万円9階 65.28㎡ 2LDK南東
2023/12/143,780万円57.9万円9階 65.28㎡ 2LDK南東
2023/09/064,180万円49.7万円3階 84.13㎡ 4LDK南西
2023/08/293,180万円48.1万円1階 66.15㎡ 2LDK南東
2023/08/244,250万円50.5万円3階 84.13㎡ 4LDK南西
2023/08/242,980万円45.0万円2階 66.15㎡ 3LDK南東
2023/07/113,180万円48.1万円2階 66.15㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
船堀パーク・ファミリア
江戸川区船堀六丁目
船堀駅8分 4,680万円71.7万円65.28㎡3LDK5階 / 9階建 南西1984年74戸SRC
2024/07/08平井グランドハイツ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 3,499万円57.5万円60.82㎡2LDK5階 / 6階建 南東1985年64戸RC
2025/11/25ローズハイツ平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 3,399万円63.6万円53.43㎡3DK3階 / 5階建 -1980年86戸RC
2024/07/18ライオンズマンション平井駅前
江戸川区平井四丁目
平井駅2分 5,000万円75.8万円66㎡3LDK8階 / 9階建 南1986年30戸RC
2025/06/01西小岩ビューハイツ
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅12分 3,580万円54.6万円65.56㎡2SLDK2階 / 6階建 南1981年52戸RC
2025/04/28コスモ平井メルベーユ
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 3,480万円55.1万円63.19㎡2LDK1階 / 5階建 南西1988年27戸RC
2025/05/01マートルコート平井
江戸川区平井三丁目
平井駅6分 4,780万円64.9万円73.7㎡3LDK4階 / 8階建 南1988年48戸SRC
2024/08/06フドウアーバニティ西小岩
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅8分 3,880万円54.4万円71.3㎡3LDK1階 / 7階建 南1989年28戸RC
2024/02/29京成小岩グリーンプラザ
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅1分 3,898万円54.4万円71.6㎡3LDK5階 / 9階建 南1983年29戸SRC
2025/04/07トーア平井マンション
江戸川区平井二丁目
平井駅6分 3,190万円58.5万円54.56㎡2LDK4階 / 7階建 北西1980年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、江戸川区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は江戸川区の平均と比較して17.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
江戸川区
61.1万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名船堀パーク・ファミリア
所在地東京都江戸川区船堀六丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩8分
築年月1984年
階数9階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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