1979〜1989年築, 専有面積55.28㎡〜75.28㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比+15.0%
江戸川区
54.6万円/㎡
前年比-2.0%
船堀パーク・ファミリア
東京都江戸川区船堀六丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩8分
1984年築 / 9階建 / 74戸 / SRC造
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5階 / 65.28㎡の場合
相場
3,717万円
56.9万円/㎡
2,155
3,197
4,238
5,280
AI査定結果
推定相場価格
3,717万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,197万円〜4,238万円
49.0万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
船堀パーク・ファミリア
3,480万円（53.3万円/㎡）/ 5階 / 65.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は54.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 3,480万円 | 53.3万円 | 5階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,680万円 | 56.4万円 | 6階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,499万円 | 60.3万円 | 5階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 3,580万円 | 54.8万円 | 9階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 3,680万円 | 56.4万円 | 9階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 3,740万円 | 57.3万円 | 9階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 3,780万円 | 57.9万円 | 9階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 3,980万円 | 61.0万円 | 9階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 4,180万円 | 49.7万円 | 3階 | 84.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 3,180万円 | 48.1万円 | 1階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,250万円 | 50.5万円 | 3階 | 84.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 45.0万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 3,180万円 | 48.1万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,280万円 | 49.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 3,380万円 | 51.1万円 | 1階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 52.6万円 | 1階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/28 | 5,080万円 | 60.4万円 | 3階 | 84.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 3,580万円 | 54.8万円 | 9階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/18 | 3,590万円 | 54.3万円 | 1階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/10 | 5,280万円 | 62.8万円 | 3階 | 84.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/22 | 3,850万円 | 58.2万円 | 1階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/22 | 3,280万円 | 59.1万円 | 3階 | 55.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/25 | 3,890万円 | 58.8万円 | 1階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/04 | 3,980万円 | 60.2万円 | 1階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/13 | 3,000万円 | 45.4万円 | 1階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は61.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 船堀パーク・ファミリア 江戸川区船堀六丁目 | 船堀駅8分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ヴェラハイツ船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅10分 | 3,899万円 | 64.8万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/31 | アーバンコート船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅4分 | 3,880万円 | 68.5万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 西葛西ハイツA棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅16分 | 3,890万円 | 61.3万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 西葛西ハイム 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅13分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.62㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、江戸川区では2%下落しています。
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