1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
江戸川区
61.4万円/㎡
前年比+8.0%
船堀パーク・ファミリア
東京都江戸川区船堀六丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩8分
1984年築 / 9階建 / 74戸 / SRC造
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5階 / 65.28㎡の場合
相場
3,717万円
56.9万円/㎡
2,155
3,197
4,238
5,280
AI査定結果
推定相場価格
3,717万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,197万円〜4,238万円
49.0万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月21日
船堀パーク・ファミリア
3,480万円（53.3万円/㎡）/ 5階 / 65.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 3,480万円 | 53.3万円 | 5階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,680万円 | 56.4万円 | 6階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,499万円 | 60.3万円 | 5階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 3,580万円 | 54.8万円 | 9階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 3,680万円 | 56.4万円 | 9階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 3,740万円 | 57.3万円 | 9階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 3,780万円 | 57.9万円 | 9階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 4,180万円 | 49.7万円 | 3階 | 84.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 3,180万円 | 48.1万円 | 1階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,250万円 | 50.5万円 | 3階 | 84.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 45.0万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 3,180万円 | 48.1万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 船堀パーク・ファミリア 江戸川区船堀六丁目 | 船堀駅8分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.43㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/30 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/01 | 西小岩ビューハイツ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/01 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 4,780万円 | 64.9万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/06 | フドウアーバニティ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 3,880万円 | 54.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/25 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、江戸川区では8%上昇しています。